09:4311.05.10

Сага об общежитии ещё продолжится

Сага об общежитии ещё продолжится

Прокуратура Мурманской области провела проверку в связи с обращениями граждан, проживающих в общежитии, расположенном в г. Мурманске (ул. Карла Либкнехта, 46, корпус 4) о нарушении их жилищных  прав.

Как сообщает отдел по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе, во время проверки было установлено, что здание общежития принадлежит на праве собственности открытому акционерному обществу «Мурманское морское пароходство».
Общество, взяв  кредит в Сберегательном банке РФ, в обеспечение своих обязательств перед банком предоставило в залог общежитие, в котором проживают  21 человек, в том числе семьи с несовершеннолетними детьми.
Граждане в своих обращениях задавали справедливый вопрос: что будет с ними, в случае невыплаты  акционерным обществом  взятого кредита и продажи  общежития на торгах?
Прокуратура пришла к выводу, что заключенный между ОАО «Мурманское морское пароходство» и Сберегательным банком РФ договор ипотеки здания общежития противоречит действующему законодательству.
Мурманское морское пароходство не первый раз делает попытки отчуждения данного общежития.  В 2002 году общежитие было продано в собственность физическому лицу, которое сразу же сдало общежитие в аренду частной организации. Переоборудование общежития, сопровождавшееся отключением света, отопления, горячей воды вызвало поток жалоб жильцов, в том числе и в прокуратуру.
Тогда по иску  прокуратуры Ленинского округа г. Мурманска  договор купли- продажи здания общежития был признан ничтожным как противоречащий закону,  и общежитие было возвращено   пароходству.  При этом районный суд установил, что изначально в 1993 году  Мурманское морское пароходство  незаконно  приватизировало  общежитие.
Однако в связи с тем, что момента приватизации прошло более 10 лет,  вернуть общежитие в муниципальную собственность невозможно. Вместе с тем, согласно  закону общежития не могут быть отчуждены и должны использоваться по своему прямому назначению- для проживания граждан.
Заключенный договор ипотеки общежития создает возможность обращения взыскания на заложенное имущество путем реализации на торгах другому лицу, который,  став полноправным собственником, уже  не будет нести необходимых обязательств перед жильцами общежития, в том числе по  бесплатной передаче занимаемых ими комнат  в собственность  граждан.
В связи с принятием Жилищного кодекса РФ у жильцов этого общежития появилась возможность приватизации жилых помещений, которой они  уже воспользовались.  Состоялось и вступило в законную силу решение Ленинского районного суда г. Мурманска, которым за двумя  жильцами общежития признано право собственности на две занимаемые ими комнаты.
Тем, самым  ОАО « Мурманское морское пароходство» перестало быть единоличным собственником общежития, и этот процесс может быть продолжен,  поскольку в суде находятся еще несколько аналогичных дел.
Заслушав аргументы всех сторон, арбитражный суд Мурманской области 4 мая 2010 удовлетворил требования прокурора и постановил признать заключенный между ОАО « Мурманское морское пароходство» и Сберегательным банком РФ договор ипотеки здания общежития недействительным.

 

Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

21:13Скончавшимся в Мурманске оказался 47-летний мужчина из области

20:17В Мурманске рассказали о ремонте дороги на Промышленной

19:09На перекрестке за рулем Hyundai поймали пьяного мурманчанина

18:08В Заполярье 75% вирусных заболеваний связаны с ОРВИ

17:21В Мурманске из-за капремонта улицы Нахимова изменят пять маршрутов

17:00Пристав из Оленегорска предстанет перед судом за взятку в 20 тысяч

16:39Детская и научная библиотеки снова принимают мурманчан после карантина

16:19На заполярные участки по голосованию пришли более 45% избирателей

15:59Жителям Кольского полуострова прогнозируют дождливый июль

15:44На газоне в Мурманске умер мужчина

15:05В Полярных Зорях поймали воров трех тонн металла

14:48Экспедиция Северного флота отыщет затонувшие корабли Первой мировой

14:30В Мончегорске пожарные «искупали» лося

14:09Глава Заполярья объяснил совещания без медмаски

14:00Яблоки на 3% подорожали в Мурманской области

13:27Банк «Открытие» представляет бизнес-шоу «Цифровая эволюция бизнеса»

13:24В Мурманской области наказали около 4000 нарушителей «масочного режима»

13:19Полтысячи мурманчан с CoVID-19 находятся на домашнем лечении

13:04С середины июля могут заработать пришкольные лагеря в Заполярье

12:47Пропуски для туристов в закрытый из-за CoVID-19 Кировск подчистят «серую» зону

Все новости