Рост цен на недвижимость в размере более 10% отмечен в 2012 году в 67,5% российских городов. Об этом свидетельствуют данные мониторинга федерального портала по недвижимости «Мир квартир», проведенный на вторичных рынках 40 крупнейших городов России.
Более чем на 20% подорожала недвижимость в трех крупных административных центрах - Нижнем Новгороде, Иркутске и Хабаровске. Единственный город, в котором наблюдалось незначительное (3,9%) снижение - Краснодар.
«Если ещё в начале года за 1 млн рублей можно было приобрести в большинстве административных центров приличную однокомнатную квартиру, то уже в декабре за эту сумму можно было купить либо комнату, либо жильё в ветхом фонде, либо «малосемейку» на окраине или в пригороде, - отметил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. - Более того, даже в районных центрах, с населением до 300 тысяч человек, качественное жильё существенно подорожало, а цена средней квартиры превысила бюджет в 1 млн рублей. Времена, когда за миллион можно было купить «двушку» в Саратове или Новокузнецке, закончились ещё в 2011 году. В 2012 средний бюджет покупки однокомнатной квартиры в российских городах превысил 1,5 млн, а в столицах экономически успешных регионов - 2 млн рублей».
Самым дорогим городом России традиционно остается Москва. Цена квадратного метра в сентябре прошлого года взяла очередной психологический барьер, на сей раз в 200 тысяч рублей. Несмотря на то, что по сравнению с другими исследованными регионами столица показала небольшой рост (9,6%), в денежном эквиваленте суммы оказались весьма значительны.
Вторым по стоимости в 2012 году остался Санкт-Петербург, где цена «квадрата» в октябре преодолела барьер в 100 тысяч рублей, а в декабре составила 100,669 тысячи рублей. Годовой рост - 14,1%. Дешевле, чем в северной столице, средняя цена квадрата в городах Московской области - 83,753 тысячи рублей (прирост за год - 16,2%). Впрочем, пока на окраинах Подмосковья можно найти недвижимость дешевле, чем в региональных центрах.
Четвертым по стоимости жилья в прошлом году стал Хабаровск, где цены сломали планку в 70 тысяч рублей за квадратный метр. Вплотную к этой границе приблизился и Екатеринбург, где в декабре стоимость квадратного метра составила 69,740 тысячи рублей.
Самым дешевым из исследованных 40 городов оказался Новокузнецк. Цена «квадрата» к новому году составила в этом городе всего 34,338 тысячи рублей. Еще не преодолели барьер в 40 тысяч рублей квартиры в Курске (37,290 тысячи рублей за кв метр) и Саратове (38,520 тысячи рублей за кв метр), сообщает Консалтинговая компания «SV Development».
В 67,5% российских городов в 2012 году отмечен рост цен на недвижимость в размере более 10%
