Проблемы с реализацией объектов в связи со снизившейся покупательской возможностью привели к сокращению денежного оборота в строительстве. С другой стороны, ужесточение требований к заемщикам, в значительной мере сократило доступность банковских кредитов. В совокупности это привело к росту количества банкротов. Таким образом, рост банкротств в строительной отрасли был ожидаем.
«Кризис в отрасли стал очевиден еще в 2015 году, когда резко выросло количество банкротов среди компаний подрядчиков - их число увеличилось более чем вдвое. При этом, объемы сдачи жилья в эксплуатацию, за счет проектов, начатых еще до кризиса, удалось увеличить, что несколько смягчило общий негатив по строительной отрасли. В 2016 году такого запаса не осталось - объемы ввода жилья падают, компании банкротятся», - отметил руководитель проектов Института промышленного и гражданского проектирования «2К» Святослав Славин.
По его словам, кризис привел к серьезным изменениям в отрасли. Уход с рынка компаний с низкой эффективностью - один из результатов этих изменений. Кроме того, на рынке идут процессы укрупнения игроков.
Что касается прогнозов на 2017 год, то доходы населения продолжают снижаться, закрылась программа господдержки ипотеки - эти факторы тормозят выход строительной отрасли из кризиса. Поэтому текущий год также будет очень непростым для застройщиков и подрядчиков. Однако перспективы улучшения внешних экономических условий, рост цен на нефть, снижение ставок по кредитам, позволяют надеется, что острую фазу кризиса строительная отрасль все же прошла в 2016 году.
