Мурманская область лидирует по темпам роста площади сданного жилья на 1000 человек. Увеличение площади сдаваемого в эксплуатацию жилья в нашем регионе происходит на фоне снижения количества населения, главным образом за счет оттока его в другие регионы.
Как отмечают эксперты «Инвест-Форсайта», с 2010 по 2017 годы население Заполярья сократилось почти на 5%.
Основным драйвером роста количества нового жилого фонда является строительство жилья в сельской местности; динамика объемов сдачи этого жилья превышает динамику объемов сдачи в эксплуатацию городского жилья. Загородный сектор жилищного рынка поддерживается со стороны властей области.
Также значительный вклад вносит расселение аварийного жилищного фонда. Если в 2015 году было расселено около 15 тыс. кв. м., то только за первое полугодие 2016 года показатель составил уже более 56 тыс. кв. м.
Отмечается, что по итогам года можно также ждать роста площади нового жилого фонда за счет сдачи новых домов в Мурманске, Коле, Кандалакше, Зеленоборском и Териберке.
В настоящий момент на каждого жителя области в среднем приходится 24,8 кв. м., в то время как в СЗФО средний показатель - 24,5 кв. м., а в среднем по России - 22,4 кв. м.
Всего у 65 субъектов РФ среднегодовой прирост показателя выше среднего по России, что составляет 73%. Среднегодовой прирост не демонстрирует какой-либо взаимосвязи со среднегодовой площадью сданного в эксплуатацию жилья за 10 лет.
Напомним, в Мурманской области подорожала аренда однушек в среднем на 285 рублей.
Фото: Nord-News
