Северяне по-прежнему считают недвижимость одним из наиболее выгодных решений для инвестиций и сохранения уже накопленных средств. В нынешнем году у жителей Мурманской области возрос интерес к покупке жилья как в самом регионе, так и за его пределами. Они активнее рассматривали ипотечные предложения банков. Большую роль в этом сыграли механизмы господдержки, направленные на повышение доступности ипотеки.
Как рассказали Nord-News в региональном отделении Сбербанка, объем выдач ипотечных кредитов в Мурманской области по итогам 10 месяцев 2020 года составил порядка 8 млрд рублей, что почти на 70% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
В банке отметили, что основным драйвером роста стал первичный рынок недвижимости: с января по октябрь объем выданных кредитов на покупку первичного жилья вырос более чем в два раза, по сравнению с десятью месяцами прошлого года. «Особенной популярностью у северян пользуется льготная программа «Господдержка 2020» на покупку жилья в новостройках. 90% от всех выданных ипотечных кредитов - это кредиты на покупку новостроек по этой программе», - сообщил управляющий Мурманским отделением ПАО Сбербанк Сергей Филиппов.
Напомним, что данная программа ипотеки с господдержкой стартовала в конце апреля и изначально действовала до ноября текущего года, но была продлена Правительством РФ до 1 июля 2021 года.
Председатель Банка России Эльвира Набиуллина в своем выступлении 25 ноября на пленарном заседании Государственной Думы РФ подчеркнула, что льготная программа кредитования очень помогла и гражданам сохранить возможность улучшать жилищные условия, и застройщикам продолжать ввод новых домов. «Но одновременно уже виден рост цен на жилье на первичном рынке, который опережает и инфляцию, и рост доходов населения», - сообщила Набиуллина.
Тем не менее, на днях вице-премьер РФ Марат Хуснуллин отметил, что льготная ипотека не стала ключевым фактором в удорожании жилья. И также заявил, что он, как отвечающий за отрасль, будет отстаивать право и доказывать, что ипотеку нужно продлевать и дальше. «Без этого развитие страны и реализация нацпроектов невозможны», - цитируют ТАСС слова зампреда правительства РФ.
В нынешних обстоятельствах, когда собственное здоровье выходит на первый план, решившиеся на покупку недвижимости жители Заполярья предпочитают минимизировать количество посещений финансовых учреждений. Как уточнили информагентству в Сбербанке, в октябре почти каждая вторая заявка в регионе поступила в банк дистанционно, через онлайн-платформу «ДомКлик».
Кроме того, банки продолжают развивать удобные дистанционные сервисы, которые способствуют покупке жилья, а также помогают северянам существенно экономить на приобретении недвижимости. Например, при регистрации сделки в электронном виде до февраля 2021 года покупатели жилья получают в Сбербанке ставку по кредиту на 0,3 п.п. ниже.
Как отметил начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Мурманского отделения Сбербанка Юрий Сазонов, сегодня уже более 77% ипотечных сделок проходят с использованием электронной регистрации, позволяющей избежать посещения МФЦ и Росреестра. Между тем, данным сервисом могут воспользоваться и те, кому не нужна ипотека и они планируют приобретать недвижимость за собственные средства. В этом случае, записаться на услугу можно через личный кабинет на онлайн-платформе или через своего агента-риелтора. Среди северян эта услуга становится все более популярной, особенно в тех случаях, когда продавец и покупатель находятся в разных регионах. С начала года спрос на электронную регистрацию по сделкам купли-продажи недвижимости без привлечения ипотеки вырос в 4 раза, подытожил Юрий Сазонов.
Фото: Nord-News
Сейчас также читают: В Мурманске на Лобова ограничили движение до мая 2021 года
