В ноябре наблюдалось минимальное отставание от 2021 года по выдаче ипотеки

В ноябре наблюдалось минимальное отставание от 2021 года по выдаче ипотеки

Аналитики Домклик изучили данные Сбера по количеству выданных ипотечных кредитов и выяснили, как менялся спрос на ипотеку в 2022 году.

В первом полугодии покупательская активность была подвержена сильным колебаниям. В феврале - марте был зафиксирован ажиотажный спрос на недвижимость и количество ипотечных сделок выросло на 25% по сравнению с февралем и мартом 2021 года.

В мае - июне спрос, напротив, резко упал из-за роста цен на жилье и ужесточения условий ипотеки. По сравнению с маем - июнем 2021 года сделок стало на 66-80% меньше.

В III квартале 2022 года рынок недвижимости начал восстанавливаться. Количество сделок по сравнению со II кварталом выросло в 2,8 раза, а отставание от показателей 2021 года снизилось до 10%. Основные причины - снижение ключевой ставки ЦБ до докризисного уровня (8%) и наличие льготных программ и скидок от застройщиков.

По данным ноября 2022 года, разрыв по количеству выдач ипотеки от показателей 2021 года оказался минимальным (-8%).

Мария Ромчанова, руководитель аналитического центра дивизиона «Домклик» Сбербанка:

«Вопреки прогнозам, события конца сентября не вызвали резкого снижения спроса на ипотечное кредитование: за октябрь количество сделок снизилось на 2,4% по отношению к сентябрю, а в ноябре количество сделок практически не изменилось (+0,4%, по отношению к октябрю). Мы полагаем, сохранению спроса способствовало множество факторов, среди которых можно выделить сезонное увеличение покупательской активности, а также объявление о возможной отмене программы господдержки и разговоры об ограничении ипотеки с околонулевыми ставками».

Всего за период с января по ноябрь 2022 года Сбербанк выдал 709 тыс ипотечных кредитов на сумму около 2,18 трлн рублей (-13% по отношению к 2021 году). Аналитики также отмечают, что за год изменилось распределение выдач по регионам. Так, в Москве и Санкт-Петербурге количество сделок за год снизилось на 14 и 18% соответственно. А в большинстве крупных городов-миллионников из топ-10 спрос на ипотеку и количество сделок, наоборот, выросли на 5-10%.

Фото: Nord-News

Сейчас также читают: В приемном покое мурманской больницы задержали дебошира из Ярославской области

Другие новости за сегодня

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

19:10Черные пельмени с олениной из Мурманска поедут на всемирный фестиваль

19:05Юные жители Заполярья вошли в число победителей всероссийского конкурса на знание Гимна

18:35Олимпийская призерка Яна Кудрявцева даст мастер-класс в Мурманске

18:24Мурманскую компанию уличили в незаконной продаже «прибрежной» рыбы в Европу

17:42Новый туристический комплекс в Печенгском округе: «Северная Усадьба Рыбака» на пути к открытию

17:00Великая Отечественная война на экранах: Фестиваль «Память и Слава» торжественно завершится в Мурманске

16:10Калитка на велосипедном замке — жителей Кировска смутила безопасность детсада

15:50В Мурманске впервые провели операцию по вживлению новейших кардиостимулирующих имплантов

14:55Игорь Морарь выразил соболезнования семье ушедшего из жизни Михаила Савченко

14:30Териберка стала лидером в рейтинге самых необычных мест для фото в России

13:35К светофору с кнопкой в Североморске невозможно подобраться из-за сугробов

13:05VIII Всероссийский правовой диктант: узнайте свой уровень грамотности в бизнесе и праве

12:30«Красивый арт-объект получился»: подростки в Ловозере сломали почтовые ящики

11:46Бесхозные суда уберут из Кольского залива

11:33В Мурманске партия «Новые люди» поддержит студенческий проект — производство игрушек в виде северных зверьков

06:307 ежедневных ошибок ускоряют старение — каждая женщина совершает хотя бы одну из них

05:29Лучший способ полива фиалок — через фитиль: чтобы пышно цвели круглый год

04:28Закуска «Розочки» — потрясающее сочетание продуктов: просто сводит с ума

Все новости