Некоторые обязанности управляющей компании
Напомним, что в квартирах есть оборудование, относящееся к общедомовому имуществу. То есть специалисты управляющей компании по необходимости должны ремонтировать его без дополнительной платы. О том, какой ремонт УК должна проводить за свой счёт, рассказал автор канала «Команда Камелота».
Управляющая компания (УК) — это коммерческая организация, которую собственники нанимают для обслуживания нежилых помещений — подвалов, лифтов, коридоров — крыш и придомовой территории.
Так, УК бесплатно обязана в случае необходимости заменить: батареи, полотенцесушители (при отсутствии выключателей), счётчики электроэнергии, стояки, по которым течёт вода в квартиры, и вентили.
Какие работы жильцы должны оплачивать самостоятельно: замена счётчиков газа или воды, труб, сантехники, розетки, приборы освещения, ванна. Если представители управляющей компании отказываются проводить замену того или иного оборудования, следует напомнить им:
о статьях в Жилищном Кодексе РФ, в которых указана информация о необходимости обеспечить гражданам комфортные и безопасные условия проживания.
согласно правилу эксплуатации № 170 жилищного фонда, УК не освобождены от обязательств содержать общедомовое имущество даже в случае отсутствия решения, принятом на общедомовом собрании собственников.
Ранее мы рассказывали, какой ремонт нельзя делать в квартире.
Габриэла Кулешова
Фото: Freepik
