Исключение с 1 июля жителей Мурманска из списка имеющих право на льготную семейную ипотеку со ставкой 6% на вторичное жилье на Дом.РФ не снизит уровень приобретения недвижимости, считают специалисты ипотечного центра банка. Главной причиной являются более выгодные условия «Арктической ипотеки», предлагающие приобретение недвижимости со ставкой 2%.
Версию представителей банка подтверждают и местные агенты по недвижимости.
«Ситуация на рынке недвижимости не особо изменится. Когда Мурманск был включен в список городов для покупки жилья на вторичном рынке по «Семейной ипотеке» на Дом.РФ, это открыло возможности для покупки жилья всего в 20 домах в городе. Потому что по условиям семейной ипотеки дома должны быть построены не позднее 20 лет назад, реконструированные уже не подходят. И это были, в основном, многоэтажки, построенные для расселения из аварийного жилья — на улице Аскольдовцев, Декабристов, Успенского, проспекте Героев-североморцев и другие», — поделился с Nord-News экспертным мнением представитель агентства «Самолет. Плюс» Эмиль Рукавишников.
По словам специалистов по недвижимости, включение Мурманска с 1 января 2025 года в список городов льготной семейной ипотеки у оператора государственных ипотечных программ Дом.РФ стало полной неожиданностью из-за достаточно «взрослого» городского жилфонда. Список городов обновляется раз в полгода. И ситуация для мурманчан может измениться с доступом к семейной ипотеке со ставкой 6% на «вторичку», но для чего, остается вопросом.
Сейчас для мурманчан гораздо более выгодные условия на покупку первичного жилья в новостройках, сообщили также в банке. И 97% ипотечных договоров на покупку жилья жителей столицы Заполярья заключаются сейчас по условиям льготной «Арктической ипотеки» со ставкой в 2%. Большую роль в этом играет активизация на рынке недвижимости участников боевых действий и их родных, сотрудников предприятий оборонно-промышленного комплекса.
Ранее мы также сообщали, что согласно исследованию аналитиков портала «Мир квартир» цены на «вторичку» в Мурманске упали почти на 3% в первом полугодии 2025-го.
Фото: Nord-News
Сейчас также читают: Прокурор требует с апатитского детсада 300 тыс. рублей за прокусанный язык двухлетнего малыша
