В Мурманске можно купить квартиру с двумя санузлами, с отдельным туалетом в спальне, а гардеробная стала стандартом для планировки новостроек. Причем условия льготных ипотек позволяют приобретать недвижимость нового формата для большинства семей. Об этом сообщил эксперт в сфере недвижимости по Мурманской области Эмиль Рукавишников.
Северяне ещё не все переехали из «деревяшек» и подчас могут получать предложения жилья от муниципальных властей в малогабаритных коммуналках старого образца, поэтому новые возможности рынка недвижимости очень контрастны.
«Покупатели все чаще интересуются жильем в новостройках Мурманской области, предложения очень разнообразные по ценообразованию и планировкам. Однозначно трендом является интерес к жилью с несколькими санузлами, к мастер-спальням и евроформату. Но важно не путать последний с уровнем качества, потому что «евродвушками» и «евротрешками» обозначают класс эффективности планировки сейчас», — уточнил эксперт.
Под эффективной планировкой понимают следующие пункты: просторная кухня-гостиная (часто совмещённая), изолированные спальни, несколько санузлов при относительно небольшой общей площади. Это ответ на запрос о функциональности.
Мастер-спальня (master bedroom) — это не просто большая спальня. Это целая приватная зона для родителей, часто включающая изолированную спальню, собственную гардеробную и отдельный санузел. Наличие такой зоны становится маркером квартиры класса «комфорт+» и выше.
По словам Эмиля Рукавишникова, количество санузлов и гардеробных стало индикатором класса жилья. В трехкомнатных квартирах с площадью от 70-75 квадратных метров наличие двух санузлов (гостевого и в master-зоне) уже становится стандартом. Гардеробная или как минимум ниша под гардеробную проектируется в большинстве новостроек, даже в «двушках».
При этом из трендов уходит интерес к малогабаритным студиям, которые были популярны в последние годы, считает эксперт. Спрос сместился в сторону семейных квартир, поэтому застройщики часто объединяют студии в лоты с одной или двумя спальнями. На пике популярности — двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 60 до 90 квадратных метров.
Напомним, для жителей Мурманской области действуют условия льготной «Арктической ипотеки», которая позволяет приобретать жилье под 2% годовых. Также северянам доступны условия льготной «Семейной ипотеки» федерального уровня.
Ранее Nord-News сообщал, что обновление условий «Семейной ипотеки» с февраля 2026 года стало причиной приостановки выдачи ипотечных кредитов в некоторых банках страны.
Сейчас также читают: Колонка РЕАКЦИИ. Уроки мурманского блэкаута
Фото: Елена Становая
Соответствует редакционной политике
