Как теперь распределяются деньги после торгов
Госдума приняла закон, согласно которому банкрот, продающий единственное жилье, может претендовать на выплату оставшихся средств. Об этом сообщил председатель думского комитета по собственности Сергей Гаврилов.
По законодательству, после продажи квартиры сначала покрываются расходы на её реализацию. Далее 80% выручки отправляются налоговому кредитору.
Согласно новым правилам, принятым в марте 2026 года, должнику теперь полагается до 10% от выручки (ранее обсуждался порог в 5%).
Такой порядок установили, чтобы банкрот был социально защищен и смог приобрести новое жилье или арендовать его на длительный срок.
Суд может изменить сумму, если получит сведения о сокрытии реальных доходов должника или превышении его реальных потребностей.
Закон также направлен и на защиту детей банкрота. Если ипотечный кредит погашен за счет продажи или помощи третьих лиц, на жилье никто не может претендовать.
При этом эксперт отметил, что закон не вносит коррективу в процедуры обращения взысканий, а меняет порядок распределения денег после сделки.
Также мы рассказывали о нюансах покупки квартиры в старом доме.
Соответствует редакционной политике
Фото: PxHere
