14:3518.10.21

Двухкомнатная квартира в Мурманске окупится за 13 лет

Двухкомнатная квартира в Мурманске окупится за 13 лет

Двухкомнатная квартира в Мурманске, которая сдается в аренду без перерывов, окупится чуть меньше чем за 13 лет. Такие расчеты следуют от специалистов федерального портала «Мир квартир» без учета расходов на ремонт, налоги и другие статьи расхода арендодателя.

Аналитики вычислили годовой доход и сопоставили его с покупной стоимостью жилья. Таким образом, квартира в столице Заполярья принесет от 7,8% годовых - это 4 место по окупаемости жилплощади в городах России.

В среднем стоимость квартиры в Мурманске зафиксирована в 3 748 679 рублей, арендная ставка - 24 387 рублей в месяц. Получается, что годовой доход составляет 292 644 рубля,

Средняя доходность от сдачи квартиры в России составила 5,5% годовых, срок окупаемости - 18,2 года.

Самыми доходными оказались квартиры в Астрахани и Нижнем Тагиле - 9,5% годовых. Жилье в этих городах, купленное для сдачи в аренду, окупится через 10 с половиной лет. В Магнитогорске доходность чуть ниже, но тоже высока - 9,2%.

Самое низкодоходное жилье - в Сочи: там цена покупки выросла за последний год так, что аренда будет покрывает ее целую вечность - 28 с половиной лет, а доходность составит всего 3,5%. Столицы также вошли в низкодоходную десятку городов: Москва заняла в ней второе место с показателями 3,7% и 26,9 лет, Питер - седьмое, с 4,4% и 22,6 года.

Ранее Nord-News сообщало, что в 2020 году сданная в аренду маленькая квартира в Мурманске окупит себя за 9 лет.

- Мы проводили такое исследование год назад, и показатели были лучше - 6% и 16,6 лет. Но поскольку цены на недвижимость с тех пор существенно выросли, а аренда осталась прежней или даже в некоторых регионах подешевела, доходность квартир сейчас ниже, а окупаются они дольше, - подытожил гендиректор портала Павел Луценко.

 

Сейчас также читают: ВАЛЕНТИН БАЛАШОВ. Российские сенаторы ответили Глебу Франку


НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

17:20Зураб Церетели подарил музею Мурманска бронзовую скульптуру

17:03В Мурманске обновили два этажа поликлиники на Шмидта

16:39В Мурманске судят мужчину за убийство и расчленение

16:28Водитель «Лады» не справился с управлением на автодороге «Мишуково-Снежногорск»

15:46Бивший жену «порядочный гражданин» из Апатитов отсудил у Российской Федерации 200 тыс. рублей

15:39«Добро» с отремонтированным фасадом пытаются пустить с молотка в Мурманске

15:29Проектировщики пытаются попасть на территорию разрушенного памятника в Лиинахамари

15:06Теперь как ЕГЭ: мурманчанам рассказали о нововведениях при сдаче экзамена на права

15:05Единственная коммерческая новостройка в Мурманске не подходит под Арктическую ипотеку

14:03В ГИБДД разъяснили, кто из иностранцев сможет поменять права без экзамена в Мурманске

14:00КОЛОНКА РЕАКЦИИ. «Квадратные» рамки

13:26Три пункта «Витаминизации» в Мурманске продолжат работу до конца года

13:02Олимпийские призеры по лыжным гонкам выступят в эфире мурманской радиостанции

12:27Для жителей Мурманской области проведут бесплатные юридические консультации

12:11Доступ к высокоскоростному интернету от «Ростелекома» получили около трех тысяч семей Заполярья

12:08В 13.30 закрывают дорогу в Териберку

11:41Дом молодежи Мурманска приглашает на диалог о планах на будущее

11:22Победителями конкурса на лучшую практику ученического самоуправления стали 5 школ Заполярья

Все новости