Сданная в аренду маленькая квартира в Мурманске окупит себя за 9 лет. К такому выводу пришли эксперты сервиса объявлений «Миp квapтиp» при изучении, в каком городе малогабаритку сдавать хорошо.
Так, самые доходные маленькие квартиры среди всех российских городов оказались в Череповце. Они стоят чуть более миллиона рублей, а сдаются в среднем за 12,5 тысячи в месяц. Окупится такое вложение за 8 лет. Это самые лучшие показатели в стране.
Немного отстают Вологда, Нижний Тагил, Магнитогорск и Мурманск. Доходность маленьких однокомнатных квартир и студий там приближается к 11%, а окупаемость составляет 9 лет.
Около 10% доходности и 10 лет дают компактные квартиры в Челябинске, Ленинградской области, Новокузнецке, Рязани, Саратове, Ярославле, Омске, Краснодаре и Владикавказе. Московская область находится в середине списка: выгода подмосквичей-арендодателей составляет 8,9%, срок окупаемости студии - 11 лет, говорится в исследовании.
«По сравнению с прошлым годом выгода покупки подобной квартиры под сдачу в аренду несколько возросла - с 7,9% до 8,4%, а окупаемость сократилась на год. Это произошло потому, что ставки аренды маленьких квартир растут опережающими темпами на фоне возрастающего спроса на рынке съемного жилья», - пояснил гендиректор портала «Миp квapтиp» Павел Луценко.
В среднем по всем городам доходность малогабаритки составляет 8,4% годовых, а окупаемость - 12 лет.
Отмечается, что всего были исследованы данные об однокомнатных квартирах и студиях площадью менее 32 кв. м в 70 городах с населением более 300 тыс. человек. Простои между выселением одного арендатора и заселением другого, затраты на ремонт, плата за квартиру и налоги при подсчетах не учитывались.
Ранее сообщалось, сколько миллионов тратили мурманчане на покупку квартир в 2019 году.
Фото: Nord-News
Сейчас читают также: В Мурманске у самого длинного дома России сгорели два авто
