За год стоимость квартир в Мурманске выросла на четверть

За 2021 год стоимость квартир в Мурманске выросла на четверть, при этом половина такого скачка на рынке недвижимости в областном центре зафиксирована с конца лета по декабрь. Об этом Nord-News рассказал директор агентства недвижимости «Риэлт» Константин Вензовский.

С сентября цены рванули вверх

По словам эксперта, прирост в стоимости за квадратный метр в Мурманске составил от 75 до 87 тысяч рублей с августа и наблюдается по настоящее время. таким образом, разница уже составила - 12 тысяч рублей, то есть 14%. И это половина зафиксированной разницы в ценах на квартиры по сравнению с началом 2021 года.

- За весь год квадратный метр подорожал с 65 до 87 тысяч рублей, то есть на 25%, а половина скачка в стоимости недвижимости приходится именно на последние три месяца, когда, кривая рванула под серьезным углом вверх, - пояснил информагентству Константин Вензовский.

Небывалый дефицит

Риэлтор также отметил, что в этом году наблюдался небывалый дефицит в предложении квартир на мурманском рынке.

- За всю мою практику он был самым ажиотажным, и тренд этот продолжается. Это касается непосредственно Мурманска и вторичного жилья. Такой дефицит обусловлен высоким спросом и настроением продавцов, когда немногие на сегодня решаются на продажу своих объектов, не все готовы к такой нестабильной ситуации с ценой. А стоимость растет, цена высокая. Уже скупили все. В том числе, определенная часть продавцов отложили свои продажи, так сложился беспрецедентный, на мой взгляд, дефицит вторичного жилья в Мурманска, - пояснил специалист.

Объявлений в разделе «недвижимость» все меньше

Соотношение спроса и предложения на рынке недвижимости в Мурманске за 2021 год сильно пошатнулось, отметил специалист.

- В сравнение с прошлым годом на рынке Мурманска, когда в среднем публиковалось около 2500 объявлений, а в конце года около 1200, сейчас их приблизительно 900. Это вряд ли говорит конкретно о ситуации, больше как индикатор. Мы наблюдаем, что количество предложений сократилось сильно, и реальных сделок стало немного меньше, - уточнил Константин Вензовский.

В целом количество регистрационных действий у риэлторов Заполярья особенно не изменилось, возможно даже немного уменьшилось. При этом чаще покупатели прибегали к ипотеке, в том числе много инвестиционной.

- Особенно в том году и в начале этого, когда еще «квадрат» стоил 70 тысяч рублей, а не 87, как сейчас, ипотеки было много. Сейчас в среднем ее 60-70%, по определенным позициям, конкретно у нас по ипотеке проходят 50-60%, - резюмировал собеседник.

Ранее Nord-News сообщало, что средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Мурманске выросла на IV квартал 2021 года более чем на 11 тысяч рублей - с 60 000 до 71 333 рублей, по данным Минстроя.

Фото: Nord-News

Сейчас также читают: Первый спектакль в обновленном Драмтеатре Мурманска пройдет весной

Другие новости за сегодня

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

19:00Житель Мурманской области перевел злоумышленникам 1,8 млн рублей

18:14Бывший замглавы Кандалакши сдал координаты аэродрома под Оленегорском и сядет за госизмену

17:11«Слава Родине!»: в Мончегорске восстановили историческую вывеску

16:43Синоптик-эксперт из Москвы дал прогноз для северян на вторую половину июля

16:16Мурманский порт вложил в ремонт своих железнодорожных путей 75 млн

15:57Мурманчане в ярости: на замороженной стройке Погрануправления ФСБ поселились бродячие псы

15:10Жители Мурмашей просят Александра Бастрыкина наказать подростков-извергов, выбросивших 13-летнего мальчика в окно

14:58Экс-глава Терского района Геннадий Попов «утратил доверие»

14:44Дальнобойщик из Твери сбил столб в Апатитах и попытался дать взятку сотруднику ДПС

14:00КОЛОНКА РЕАКЦИИ. Новый контракт, новый срок, а перекрёсток всё тот же

13:57Самый северный веломарафон в мире «Муста-Тунтури» откроется в Мурманской области

13:21Решение суда: капитан «Бойца» заплатит штраф в 100 тысяч рублей за перевернутое судно

03:17Предки были умнее: применяли секретную технологию при стройке дома — не мерзли даже в лютые морозы

03:14Спелость крыжовника определяю «на глазок»: никогда не ошибаюсь — на что обратить внимание

02:14Месяц невероятного счастья: Ангелы-хранители бросят весь мир к ногам некоторых людей — кому повезет после 19 июля 2025 года

01:14Полезные пельмени: без урона для организма — советы доктора Мясникова и шеф-повара

01:14Что не так с дефлекторами: почему от них отказываются водители — справедливы ли их опасения

00:15Любовь наполнит жизнь светом и теплом: 2 знака Зодиака будут невероятно счастливы — перемены начнутся после 19 июля 2025 года

Все новости