Чего ждать от рынка недвижимости в Мурманске в 2022 году

Риэлторы Мурманска и области в 2022 году готовятся дальше активно работать и какой-то тяжелой напряженной ситуации на рынке недвижимости не ожидают. Об этом Nord-News рассказал директор агентства недвижимости «Риэлт» Константин Вензовский.

Цены стабилизируются, но не упадут

По мнению специалиста, в Мурманске в связи с повышением ипотечной и ключевой ставок, а эксперты прогнозируют и дальнейший рост ставок, случится некое давление на покупательские способности.

- Спрос снизится, но это скорее всего повлияет на стабилизацию цены. Возможно где-то «из кладовок» достанут отложенные квартиры. Цены вряд ли упадут, более востребованы будут квартиры с хорошими характеристиками по локациям и ремонтом. Квартиры с худшими характеристиками, которые и сейчас забирает за неимением лучшего, я думаю, могут скорректироваться по цене. И выбор однозначно будет, - подчеркнул информагентству Константин Вензовский.

Но он еще раз отметил, что стоимость недвижимости в столице Заполярья однозначно не упадет.

Когда покупать? 

- Говоря о динамике, спросе, и времени, когда покупать и продавать, - нет такого, когда выгодно, а когда нет. Это размышления, которые не имеют под собой никаких перспектив и выгод. Если ловите застойный период, например, в новогодние праздники, это объясняется, что и покупателей, и продавцов в настоящее время гораздо меньше, это все сбалансировано, - пояснил собеседник Nord-News.

Также и летом, когда цены не падают, а с рынка уезжают и продавцы, и покупатели, которые откладывают свой запрос. риэлтор уточнил, что такой дисбаланс усиливает ажиотаж, но при этом выбора нет.

- Не скрою, что летом продаются худшие варианты, которые висели весь сезон. И скорее, летом рынок сжимается в штуках и сделках, на цену это особо не влияет. Как и в январе - у нас просто рабочих дней меньше, объемы продаж на треть меньше чисто технически, - резюмировал Константин Вензовский.

Ранее Nord-News сообщало, что однокомнатные квартиры в Мурманске к концу года в среднем подорожали до 3 млн рублей.

В целом за 2021 год стоимость квартир в Мурманске выросла на четверть, при этом половина такого скачка на рынке недвижимости в областном центре зафиксирована с конца лета по декабрь.

Фото: Nord-News

Сейчас также читают: Самые читаемые новости Nord-News за 2021 год

Другие новости за сегодня

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

19:16Мончегорск лидирует на конкурсе «Город с самой интересной архитектурой»

18:24340 кг мусора вывезли взрослые и дети с территории у Приморской площади в Североморске

17:462 депутата встретятся с мурманчанами на этой неделе

16:39«Раздолбайство и невнимательность»: губернатор оценил работу администрации ЗАТО Александровск

15:33Причиной смерти погибших во время трейла в Кировске 6 июля стало переохлаждение — региональный Следком

15:02«Неочевидное. Арктика»: в Мурманской области стартует архитектурный конкурс в сентябре

14:45Шахбокс и фрисби-гольф: Мурманчане увлекаются необычными видами спорта

14:07«Колористическая концепция»: 68 фасадов капитально отремонтируют в регионе к концу 2025 года — Минград

13:40ВАЛЕНТИН БАЛАШОВ. Кабинетно-рыбная «чесотка»

12:30В Островном и Мончегорске не начались работы по ямочному ремонту дорог

12:24Организатор трейла «Хибины» Артём Долгополов задержан в Мурманской области до решения суда

11:37«Заплатят рублем»: Брак в дорожном покрытии возле Териберки подрядчик устранит за свой счет — губернатор

02:02В отпуск — в Киргизию: чем интересна эта страна и что посмотреть

01:46Без права на ошибку — отличники решат за 5 секунд: узнаем, дотягивает ли ваш IQ до 120

01:403 простых действия, которые мгновенно ускорят даже самый старый смартфон

01:01Неправильное приготовление пельменей — путь к закупорке кишечника: какую ошибку нельзя совершать

00:40Лучше, чем Мальдивы: дочь Даны Борисовой добровольно легла в психиатрическую больницу и рассказала всю правду»

00:02Модный провал: 4 летних сочетания, которые старят и делают образ дешевым — пора менять ваш летний гардероб

Все новости