11:0107.01.22

Чего ждать от рынка недвижимости в Мурманске в 2022 году

Чего ждать от рынка недвижимости в Мурманске в 2022 году

Риэлторы Мурманска и области в 2022 году готовятся дальше активно работать и какой-то тяжелой напряженной ситуации на рынке недвижимости не ожидают. Об этом Nord-News рассказал директор агентства недвижимости «Риэлт» Константин Вензовский.

Цены стабилизируются, но не упадут

По мнению специалиста, в Мурманске в связи с повышением ипотечной и ключевой ставок, а эксперты прогнозируют и дальнейший рост ставок, случится некое давление на покупательские способности.

- Спрос снизится, но это скорее всего повлияет на стабилизацию цены. Возможно где-то «из кладовок» достанут отложенные квартиры. Цены вряд ли упадут, более востребованы будут квартиры с хорошими характеристиками по локациям и ремонтом. Квартиры с худшими характеристиками, которые и сейчас забирает за неимением лучшего, я думаю, могут скорректироваться по цене. И выбор однозначно будет, - подчеркнул информагентству Константин Вензовский.

Но он еще раз отметил, что стоимость недвижимости в столице Заполярья однозначно не упадет.

Когда покупать? 

- Говоря о динамике, спросе, и времени, когда покупать и продавать, - нет такого, когда выгодно, а когда нет. Это размышления, которые не имеют под собой никаких перспектив и выгод. Если ловите застойный период, например, в новогодние праздники, это объясняется, что и покупателей, и продавцов в настоящее время гораздо меньше, это все сбалансировано, - пояснил собеседник Nord-News.

Также и летом, когда цены не падают, а с рынка уезжают и продавцы, и покупатели, которые откладывают свой запрос. риэлтор уточнил, что такой дисбаланс усиливает ажиотаж, но при этом выбора нет.

- Не скрою, что летом продаются худшие варианты, которые висели весь сезон. И скорее, летом рынок сжимается в штуках и сделках, на цену это особо не влияет. Как и в январе - у нас просто рабочих дней меньше, объемы продаж на треть меньше чисто технически, - резюмировал Константин Вензовский.

Ранее Nord-News сообщало, что однокомнатные квартиры в Мурманске к концу года в среднем подорожали до 3 млн рублей.

В целом за 2021 год стоимость квартир в Мурманске выросла на четверть, при этом половина такого скачка на рынке недвижимости в областном центре зафиксирована с конца лета по декабрь.

Фото: Nord-News

Сейчас также читают: Самые читаемые новости Nord-News за 2021 год

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

17:15Северян приглашают на второй сезон «ТопБЛОГа»

16:01В научной бибилотеке Мурманска состоится встреча клуба «Переплет»

15:05Солистка Мариинского театра выступит в филармонии Мурманска

14:49Житель Ковдора ради микрозайма в 5 тысяч соврал о работе

14:01В Апатитах собаку спускали с крыши подъезда

13:45Четвертые сутки в Заполярье нет умерших после коронавируса

13:41CoViD-19 выявили в Мурманске и Кандалакшском районе

13:35В Мурманской области на новых рентгенографических аппаратах провели 38 тысяч исследований

13:19Трагически погиб водитель скорой помощи из Мурманска

13:00В Лиинахамари не пустили делегацию к разрушенному памятнику героям-подводникам

12:00Цирк «Комплимент» даст в Мурманске представление в честь своего 35-летия

11:03Для маленьких мурманчан проведут творческое занятие по аппликации

10:07В мурманской «Кировке» состоится гала-концерт фестиваля клубов авторской песни

09:01Для мурманчан проведут мастер-класс по оказанию первой помощи

08:03Местами дождь на Кольском полуострове сегодня

17:00В Музейно-выставочном центре Кировска пройдет «Ночь музеев»

16:03За половину мая новое пособие назначили 4200 юным северянам

15:05Мурманская область попала в «десятку» направлений с идеальным климатом

Все новости