11:0107.01.22

Чего ждать от рынка недвижимости в Мурманске в 2022 году

Чего ждать от рынка недвижимости в Мурманске в 2022 году

Риэлторы Мурманска и области в 2022 году готовятся дальше активно работать и какой-то тяжелой напряженной ситуации на рынке недвижимости не ожидают. Об этом Nord-News рассказал директор агентства недвижимости «Риэлт» Константин Вензовский.

Цены стабилизируются, но не упадут

По мнению специалиста, в Мурманске в связи с повышением ипотечной и ключевой ставок, а эксперты прогнозируют и дальнейший рост ставок, случится некое давление на покупательские способности.

- Спрос снизится, но это скорее всего повлияет на стабилизацию цены. Возможно где-то «из кладовок» достанут отложенные квартиры. Цены вряд ли упадут, более востребованы будут квартиры с хорошими характеристиками по локациям и ремонтом. Квартиры с худшими характеристиками, которые и сейчас забирает за неимением лучшего, я думаю, могут скорректироваться по цене. И выбор однозначно будет, - подчеркнул информагентству Константин Вензовский.

Но он еще раз отметил, что стоимость недвижимости в столице Заполярья однозначно не упадет.

Когда покупать? 

- Говоря о динамике, спросе, и времени, когда покупать и продавать, - нет такого, когда выгодно, а когда нет. Это размышления, которые не имеют под собой никаких перспектив и выгод. Если ловите застойный период, например, в новогодние праздники, это объясняется, что и покупателей, и продавцов в настоящее время гораздо меньше, это все сбалансировано, - пояснил собеседник Nord-News.

Также и летом, когда цены не падают, а с рынка уезжают и продавцы, и покупатели, которые откладывают свой запрос. риэлтор уточнил, что такой дисбаланс усиливает ажиотаж, но при этом выбора нет.

- Не скрою, что летом продаются худшие варианты, которые висели весь сезон. И скорее, летом рынок сжимается в штуках и сделках, на цену это особо не влияет. Как и в январе - у нас просто рабочих дней меньше, объемы продаж на треть меньше чисто технически, - резюмировал Константин Вензовский.

Ранее Nord-News сообщало, что однокомнатные квартиры в Мурманске к концу года в среднем подорожали до 3 млн рублей.

В целом за 2021 год стоимость квартир в Мурманске выросла на четверть, при этом половина такого скачка на рынке недвижимости в областном центре зафиксирована с конца лета по декабрь.

Фото: Nord-News

Сейчас также читают: Самые читаемые новости Nord-News за 2021 год

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

12:00РЕЦЕНЗИИ ТЕАТРАЛЬНОГО НЫТИКА. Кризис на севере начинается раньше

11:51Траулер для мурманского рыбколхоза построили на китайской верфи

11:48В Мурманске участников Детского лыжного марафона наградят знаменитые спортсмены

11:22Стали известны имена победителей конкурса «Доброволец Мурманска — 2024»

11:05В Кировске протестировали маршрут трассы-аналога «Tour de Ski»

10:56В Мурманске во второй раз состоится международный театральный фестиваль

10:28До июля в Мурманске заменят уличное освещение на Баумана и Зеленой

10:04С 29 марта в Мурманской области усилили меры безопасности

09:45В Полярных Зорях осудят убийцу целой семьи. Посмертно

09:35«Хибинская весна»: при поддержке ФосАгро в Кировске вновь пройдет финал Кубка России по лыжным гонкам

09:00Умеренный ветер и небольшой снег прогнозируют в Кольском Заполярье

00:00В трех домах Мурманска отключат холодную воду

19:17Житель Кандалакши отправится в колонию за долги по алиментам

18:20«Цифровые кадры» в сфере строительства начали готовить в МАУ

17:20Зураб Церетели подарил музею Мурманска бронзовую скульптуру

17:03В Мурманске обновили два этажа поликлиники на Шмидта

16:39В Мурманске судят мужчину за убийство и расчленение

16:28Водитель «Лады» не справился с управлением на автодороге «Мишуково-Снежногорск»

Все новости