Где лучше оформить ипотечный кредит

Ипотечный кредит в банке оформляется, если не хватает собственных денег на покупку жилья. Этот кредит выдается под залог приобретаемого объекта недвижимости. Обеспечение действует вплоть до полного погашения обязательств. Взять в ипотеку можно квартиру на первичном или вторичном рынке, частный дом, гараж, дачу, земельный участок, части квартир и домов.

Основные преимущества такого вида кредитования в сравнительно небольшой процентной ставке и длительном сроке договора. Низкая ставка обусловлена отсутствием риска невозврата средств. Даже если у заемщика не будет возможности погашать платежи, в залоге у банка остается недвижимость, которую можно продать и закрыть долг.

Условия для получения ипотечного кредита

Чтобы оформить ипотечный кредит, заемщик должен соответствовать определенным требованиям. Это следующие параметры:

  • Возраст – как правило, банки охотно работают с заемщиками трудоспособного возраста от 21 года (на момент обращения) и до 65 лет (на момент окончательного погашения кредита).
  • Гражданство – большинство банков сотрудничают с теми, у кого есть российский паспорт.
  • Стаж работы и занятость – требуется минимальный стаж на последнем месте работы от 6-12 мес.; официальная занятость обязательна.
  • Платежеспособность – для подтверждения уровня постоянных доходов необходимо предоставить в банк справки по форме 2-НДФЛ и в некоторых случаях по форме банка.
  • Кредитная история – шансы на одобрение повышаются у заемщиков с положительной КИ и отсутствием просрочек по ранее полученным кредитам.

Необходимые документы

  • Паспорт гражданина РФ.
  • СНИЛС, ИНН.
  • Справки 2-НДФЛ.
  • Справки о доходах по форме банка.
  • Свидетельство о браке.
  • Свидетельство о рождении детей.
  • Военный билет.
  • Копия трудовой книжки.
  • Дипломы об образовании.
  • Прочие документы по необходимости.

Пошаговая инструкция для оформления ипотечного кредита

Перед тем, как взять ипотечный кредит, нужно собрать все необходимые документы. Затем изучить предложения банков и выбрать подходящий вариант. Оцените размер процентной ставки, необходимость оформлять страховку, сумму и срок займа, наличие комиссий, возможность досрочного погашения, величину первоначального взноса и прочие условия. Подать заявку можно прямо на сайте банка. Предварительное одобрение, как правило, выносится в этот же день. При положительном решении можно приступать к подбору объекта недвижимости и заключению договоров с продавцом и банком.

В каком банке лучше взять ипотечный кредит в 2022 году

Газпромбанк (АО)

  • Льготные условия для семей с детьми, ИТ-сотрудников.
  • Доступный первоначальный взнос.
  • Возможность досрочного погашения.

Промсвязьбанк (ПАО)

  • Выгодные процентные ставки.
  • Возможность использования маткапитала.
  • Учет доходов до 4-х созаемщиков.
  • Льготные условия для семей с детьми, военных, ИТ.
  • Досрочное погашение без штрафных санкций.

Почта Банк  (АО)

  • Минимальный пакет документов.
  • Кредит без первоначального взноса.
  • Первая часть средств после одобрения заявки.

Альфа-Банк (АО)

  • Широкая линейка ипотечных программ.
  • Предварительное решение за 1 минуту.
  • Особые условия для семей с детьми.
  • Возможность использования маткапитала.

Сейчас также читают: В Мурманске соберут экоелку из найденного на арктических пляжах мусора

Другие новости за сегодня

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

19:57«Газель» и Mitsubishi столкнулись под Апатитами, четверо пострадали

18:49Вакансия курьера стала самой востребованной в Мурманской области

17:32Центральную площадь Мончегорска будут «собирать» по кускам к Дню металлурга

17:17Недовольных питанием никельских школьников кормит подрядчик из Мурманска, но это временно

16:12«Маргаритки, гвоздики, бархатцы»: Мурманчане могут принять участие в городском конкурсе «Мой зеленый город — мой уютный дом»

14:49Двум несовершеннолетним мурманчанам грозит срок за сбыт наркотиков на 4 млн рублей

13:50Ковры, сады и сантехника: Мурманчане определили приоритеты в услугах

13:38Организатора трейла в Хибинах с 2 погибшими спортсменами не стали отправлять в СИЗО — региональный Следком

12:58Из Ковдора в Енский 9 и 10 июля северяне не уедут: причиной стала поломка автобуса — перевозчик

11:54Мужчина-инвалид из Ловозеро «дошел» до Следкома России

11:28Появления бирж для мороженой рыбы в России приведёт к подорожанию и увеличению импорта на прилавках — эксперт

11:12Каравай, песни и подарки: Мурманский ЗАГС работал до полуночи в День семьи

04:01Женщины в зрелом возрасте строят отношения иначе, чем в юности: что они хотят видеть от мужчин — какие причины

04:00Как уберечь диван от кошачьих когтей: практичные советы

03:54Без боли и лекарств: как снизить мочевую кислоту и забыть о проблемах с суставами — 3 способа снизить и 5 продуктов, которые спасут вас от подагры

03:44У отличников задрожали коленки — а вам уравнение сдалось за 20 секунд: ничего сложного, если IQ>110

03:34Долгожданное обновление УАЗ: завод представил обновлённую версию с двигателем Евро-5 — новый Хантер 2025 года

03:17Лучшее тесто для пирожков: хранится до 3 дней в холодильнике — получается воздушная выпечка

Все новости