Определены регионы с самыми худшими и лучшими показателями развития ипотеки. Ежегодное исследование по удельному уровню выдачи ипотечных кредитов в регионах России провели и составили их рейтинг эксперты РИА Новости.
В качестве основного показателя ранжирования было использовано соотношение числа выданных кредитов за последние 12 месяцев (с 1 июня 2022 года по 1 июня 2023 года) к численности экономически активного населения. В рейтинге также проанализированы и приведены такие показатели, как средний размер кредита, динамика числа ипотечных кредитов и доля просроченной задолженности по ипотечным кредитам.
По итогам исследования, лидируют в составленном рейтинге Тува, Тюменская область и ЯНАО. В конце списка - Ингушетия, Крым и Севастополь.
Мурманская область оказалась на 30 месте.
Так, в Кольском Заполярье 23 человека из тысячи взяли за последние 12 месяцев кредит на покупку жилья. Для сравнения, в регионе-лидере Туве - 45 человек, в Ингушетии - 2 человека. В соседней с Мурманской областью Карелии - 20 человек, в Архангельской области - 26.
Если в начале 2022 года все регионы демонстрировали спад ипотечного рынка, то в текущем году наблюдается обратная ситуация. Все 85 проанализированных субъектов РФ характеризуются ростом числа ипотечных кредитов, однако он крайне неравномерный, отмечают эксперты.
Согласно исследованию, в двух регионах число ипотечных ссуд выросло более чем в два раза, а у еще 17 регионов рост превышал 50%.
В Мурманской области рост числа ипотечных кредитов составил 34,7%.
Также есть регионы, в которых ипотечный рынок рос очень слабо. В частности, в Санкт-Петербурге число кредитов выросло символически - на 0,7%.
Средний размер взятого ипотечного кредита в Мурманской области за указанный период составил 3,3 млн рублей. В столице Заполярья на эти деньги можно купить однокомнатную квартиру.
Отмечается, что в целом по России средний ипотечный кредит составляет уже 3,7 миллиона рублей, а пять лет назад он не превышал два миллиона рублей.
Аналитики отмечают, что на фоне активного спроса на ипотечные кредиты в подавляющем большинстве регионов дисциплинированность заемщиков сохраняется на хорошем уровне. Медианное значение просроченной задолженности среди российских регионов составляет 0,33%. В Мурманской области он еще ниже и на 1 июня составил 0,23%.
Ранее Nord-News сообщало, что Мурманская область приняла в собственность от Минобороны шесть зданий и два участка земли.
Фото: Nord-News
Сейчас также читают: Артем Кукса назначен руководителем Корпорации развития Мурманской области
