В ближайшие месяцы 2021 года в Мурманске сохранятся текущие тенденции и кризисных ситуаций на городском рынке недвижимости не ожидается. Об этом Nord-News рассказал директор агентства недвижимости «Риэлт» Константин Вензовский.
- В начале года ожидания классические. Январь всегда является достаточно спокойным месяцем. В силу и праздничного своего периода, а также предшествующего горячего декабря, когда все компании и предприятия, закупающие недвижимость, стараются к концу года завершить все финансовые вопросы. Да и сами жители всегда мотивированы к Новому году закончить крупные сделки. Как всегда бывает, январь - это месяц закрытия сделок прошлых периодов и небольшой приток на рынок новых участников, - рассказал информагентству Константин Вензовский.
В феврале эксперты также прогнозируют отсутствие каких-либо потрясений. Правда, с оговорками. Если не случится очередной волны коронавируса, изменения политики Центробанка и каких-нибудь еще бедствий.
- Власти обещают в наступившем году сохранить субсидирование ипотеки. Таким образом прогнозируется, что экономика будет поддерживаться, поэтому какого-то острого дефицита или закрытия программ по закупке жилья мы не ждем. Действия властей до Нового года показывали, как осторожно сейчас относятся к бизнесу, не закрывают его, никаких локдаунов и других страшных вещей. Это помогает обычным работникам предприятий поверить в будущее и решиться на какие-то изменения в своей жизни: переехать, приобрести квартиру, смело обратиться за ипотекой, - отметил мурманский риэлтор.
По словам эксперта, на рынке недвижимости, помимо экономики, финансов и цифр есть еще и важная составляющая - настроение людей. Люди с тревогой в сердцах гораздо реже делают крупные покупки.
- Какого-то динамичного, стрессового роста цен на недвижимость, я думаю, не будет. В 2020-м, несмотря на пандемию, стоимость квартир повысилась всего на 10%. К примеру, в кризисные в сфере недвижимости 2008-й и 2014-й цены на жилье взлетали на 20% за три дня, - добавил Константин Вензовский.
Ранее Nord-News сообщало, что на мурманском рынке в 2020 году создался дефицит недвижимости на фоне возросшего спроса как минимум на 30-40%.
При этом жители столицы Заполярья тратили на покупку квартир в прошлом году до трех миллионов рублей.
Фото: Nord-News
Сейчас также читают:
