11:0107.01.22

Чего ждать от рынка недвижимости в Мурманске в 2022 году

Чего ждать от рынка недвижимости в Мурманске в 2022 году

Риэлторы Мурманска и области в 2022 году готовятся дальше активно работать и какой-то тяжелой напряженной ситуации на рынке недвижимости не ожидают. Об этом Nord-News рассказал директор агентства недвижимости «Риэлт» Константин Вензовский.

Цены стабилизируются, но не упадут

По мнению специалиста, в Мурманске в связи с повышением ипотечной и ключевой ставок, а эксперты прогнозируют и дальнейший рост ставок, случится некое давление на покупательские способности.

- Спрос снизится, но это скорее всего повлияет на стабилизацию цены. Возможно где-то «из кладовок» достанут отложенные квартиры. Цены вряд ли упадут, более востребованы будут квартиры с хорошими характеристиками по локациям и ремонтом. Квартиры с худшими характеристиками, которые и сейчас забирает за неимением лучшего, я думаю, могут скорректироваться по цене. И выбор однозначно будет, - подчеркнул информагентству Константин Вензовский.

Но он еще раз отметил, что стоимость недвижимости в столице Заполярья однозначно не упадет.

Когда покупать? 

- Говоря о динамике, спросе, и времени, когда покупать и продавать, - нет такого, когда выгодно, а когда нет. Это размышления, которые не имеют под собой никаких перспектив и выгод. Если ловите застойный период, например, в новогодние праздники, это объясняется, что и покупателей, и продавцов в настоящее время гораздо меньше, это все сбалансировано, - пояснил собеседник Nord-News.

Также и летом, когда цены не падают, а с рынка уезжают и продавцы, и покупатели, которые откладывают свой запрос. риэлтор уточнил, что такой дисбаланс усиливает ажиотаж, но при этом выбора нет.

- Не скрою, что летом продаются худшие варианты, которые висели весь сезон. И скорее, летом рынок сжимается в штуках и сделках, на цену это особо не влияет. Как и в январе - у нас просто рабочих дней меньше, объемы продаж на треть меньше чисто технически, - резюмировал Константин Вензовский.

Ранее Nord-News сообщало, что однокомнатные квартиры в Мурманске к концу года в среднем подорожали до 3 млн рублей.

В целом за 2021 год стоимость квартир в Мурманске выросла на четверть, при этом половина такого скачка на рынке недвижимости в областном центре зафиксирована с конца лета по декабрь.

Фото: Nord-News

Сейчас также читают: Самые читаемые новости Nord-News за 2021 год

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

12:03В мурманской библиотеке расскажут об истории и традициях саамов

11:06Мероприятия в честь 150-летия Михаила Пришвина пройдут в мурманской «научке»

10:02Тулома готовится к празднованию Международного дня саамов

09:00Продолжается прием заявок от северян на конкурс «Лучший зимний двор России»

20:02В мурманском гипермаркете на Ленина за день поймали двух воров

19:04В мурманском Центре творчества прошел мастер-класс по китайской живописи

18:02Страховкой за ДТП принудительно погасили долг жителя Колы

17:00В Мурманске во дворе на Карла Маркса установят антипарковочные столбики

16:25Жители и гости Заполярья могут отследить общественный транспорт на интерактивный карте

16:03До 16 февраля принимаются заявки на обучение в Школе гидов в Хибинах

15:09В Мурманске рядом с Шабалина водитель Ford улетел в кювет

14:57По проекту «Работа Рядом» планируют трудоустроить 700 жителей Заполярья

14:4535-летний дебошир после отдыха в мурманском баре оказался в полиции

14:35Появился туркомплекс «Лапландская деревня» с купольными шатрами и панорамными окнами

14:29Экономическая активность в Заполярье восстанавливалась по мере адаптации предприятий

14:21Глава Мурманска в «пятерке» медиарейтинга по Северо-Западу

14:197 ФАПов и модульную амбулаторию установят в Мурманской области

14:13Самые технологичные клиенты Сбера живут в Мурманске

Все новости