Чего ждать от рынка недвижимости в Мурманске в 2022 году

Риэлторы Мурманска и области в 2022 году готовятся дальше активно работать и какой-то тяжелой напряженной ситуации на рынке недвижимости не ожидают. Об этом Nord-News рассказал директор агентства недвижимости «Риэлт» Константин Вензовский.

Цены стабилизируются, но не упадут

По мнению специалиста, в Мурманске в связи с повышением ипотечной и ключевой ставок, а эксперты прогнозируют и дальнейший рост ставок, случится некое давление на покупательские способности.

- Спрос снизится, но это скорее всего повлияет на стабилизацию цены. Возможно где-то «из кладовок» достанут отложенные квартиры. Цены вряд ли упадут, более востребованы будут квартиры с хорошими характеристиками по локациям и ремонтом. Квартиры с худшими характеристиками, которые и сейчас забирает за неимением лучшего, я думаю, могут скорректироваться по цене. И выбор однозначно будет, - подчеркнул информагентству Константин Вензовский.

Но он еще раз отметил, что стоимость недвижимости в столице Заполярья однозначно не упадет.

Когда покупать? 

- Говоря о динамике, спросе, и времени, когда покупать и продавать, - нет такого, когда выгодно, а когда нет. Это размышления, которые не имеют под собой никаких перспектив и выгод. Если ловите застойный период, например, в новогодние праздники, это объясняется, что и покупателей, и продавцов в настоящее время гораздо меньше, это все сбалансировано, - пояснил собеседник Nord-News.

Также и летом, когда цены не падают, а с рынка уезжают и продавцы, и покупатели, которые откладывают свой запрос. риэлтор уточнил, что такой дисбаланс усиливает ажиотаж, но при этом выбора нет.

- Не скрою, что летом продаются худшие варианты, которые висели весь сезон. И скорее, летом рынок сжимается в штуках и сделках, на цену это особо не влияет. Как и в январе - у нас просто рабочих дней меньше, объемы продаж на треть меньше чисто технически, - резюмировал Константин Вензовский.

Ранее Nord-News сообщало, что однокомнатные квартиры в Мурманске к концу года в среднем подорожали до 3 млн рублей.

В целом за 2021 год стоимость квартир в Мурманске выросла на четверть, при этом половина такого скачка на рынке недвижимости в областном центре зафиксирована с конца лета по декабрь.

Фото: Nord-News

Сейчас также читают: Самые читаемые новости Nord-News за 2021 год

Другие новости за сегодня

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

19:00В Мурманской области 37 команд разыграли призы фестиваля пляжного волейбола

18:24Лось-пловец покорил Имандру

17:11Северянка завоевала титул и корону на всероссийском конкурсе красоты в Санкт-Петербурге

16:41В лесах Мурманска оштрафованы первые нарушители противопожарного режима — губернатор

16:29Библиотека-музей имени Блинова откроется в Мурманске этой осенью

16:05Спрос на аренду эвакуаторов в Мурманской области вырос на 54%

15:50Общественники Никеля пожаловались прокурору на больницу и «скорую помощь»

15:33Изображение первого героя Советского союза на Северном флоте Кислякова украсит дом в Мурманске

15:30За проект для «Дома леса» в Мурманске готовы заплатить более 2 миллионов рублей

15:25Жалобы северян вынудили главу Кандалакшского района остановить стройку в Колвице

14:49Специалист Нацпроектстроя из Мурманска прошла в полуфинал V Всероссийского конкурса управленцев «Лидеры строительной отрасли»

14:37Самый низкий показатель за 3 года: в Мурманской области сократилось производство рыбной продукции

22:32Ошибка 90% дачников: как правильно обрезать листья у помидоров, чтобы не остаться без урожая — 3 проверенных способа

22:29Что ваши ногти говорят о здоровье? Доктор может поставить диагноз, просто взглянув на руки — вот почему

22:14Варила яйца всю жизнь неправильно: недавно узнала, действительно ли нужно солить воду — очень удивилась

22:00Как отмерить муку и сахар без весов: секреты, чтобы пирог всегда получался идеальным — проверено лично

21:39Выбросить? Ни за что! Как обычные вешалки могут заменить мусорное ведро, сушку для носков и даже полку для обуви

21:33Немецкая квашеная капуста за сутки: рецепт, который перевернёт ваши представления о закусках — покорил всю Германию

Все новости