Представьте себе: вы получаете долгожданный участок земли, чтобы построить дом для своей семьи. Участок запущен, вы сами сажаете фруктовые деревья, вкладываете в него душу. Проходят годы, вы готовитесь к строительству и идете за советом в местную администрацию. Там вам устно рекомендуют убрать все, что мешает будущей стройке, включая деревья. Вы делаете, как вам посоветовали. И попадаете в суд. Так произошло в Кисловодске, сообщает «Юридическая консультация».
Казалось бы, Верховный Суд России уже давал разъяснения: деревья на частной территории принадлежат владельцу участка, и уголовная статья о незаконной рубке лесных насаждений (260 УК РФ) здесь неприменима. Но если местными властями установлены особые правила охраны зеленых насаждений — их необходимо строго соблюдать.
Женщина в 2022 году обратилась в администрацию. Письменного разрешения ей не выдали, однако устно посоветовали расчистить площадку под строительство, убрав деревья, что она и сделала. Ее изумлению не было предела, когда за это возбудили уголовное дело.
Оказалось, участок находился в особой зоне — зоне горно-санитарной охраны, где действовали свои строгие правила вырубки, требующие обязательного специального разрешения. Ущерб составил 718 567 рублей.
В итоге суд назначил женщине условное наказание в виде 1,5 лет лишения свободы и обязал возместить ущерб.
Однако Верховный Суд РФ нашел серьезные процессуальные нарушения. В приговоре суда не было указано, какие конкретно экологические нормы нарушила хозяйка участка. Не было доказано, что она знала о существовании местных запретов на вырубку. Даже выписки из Единого государственного реестра недвижимости не содержали информации об особом охранном статусе ее земли.
Именно из-за этих существенных упущений Верховный Суд отменил вынесенный приговор. При этом высшая судебная инстанция подчеркнула, что само возбуждение уголовного дела было обоснованным в силу действия местных правил.
Даже на своей собственной земле могут существовать «подводные камни» в виде особых местных предписаний по озеленению.
Прежде чем приступать к вырубке деревьев, стоит обязательно уточнить в местной администрации, не распространяются ли на вашу территорию специальные ограничения. Настаивайте на получении любых советов и разрешений в письменной форме. Эта простая бумажка может стать вашей главной защитой, если вдруг возникнут проблемы.
Ранее мы рассказывали, как суд Кандалакши отправил несовершеннолетнюю в спецучреждение закрытого типа.
Фото: Freepik
