Игра стратегов
Экономика и политика всегда диктуют свои правила на рынке недвижимости. Мы все помним, какой покупательский бум произошёл в конце прошлого года. Как только ставки по вкладам и ипотеке начали понемногу снижаться, люди массово стали вкладываться в недвижимость.
Но что делать сейчас, если сбережений не так много, а квартира нужна? Эксперт по недвижимости и вице-президент Национальной Палаты Недвижимости Ольга Волкова рассказала порталу «nord-news» как правильно воспользоваться существующими финансовыми инструментами и выгодно вложиться.
Самым выгодным вариантом остаётся льготная семейная ипотека под 6%. Если у вас есть ребёнок до 6 лет включительно и вы ещё не использовали своё право на эту программу — сейчас самое время. Застройщики часто предлагают субсидированные программы, позволяющие ещё снизить ставку. Эксперт отмечает, что в июне условия могут измениться, поэтому надо успевать.
Если под льготы вы не попадаете, то придётся рассматривать рыночные ставки. На данный момент он достигают 17–20%. Не спешите расстраиваться. Сейчас разница в стоимости между «вторичкой» и новостройками достигла максимума. Готовая квартира может стоить намного дешевле строящейся, и эта разница в цене часто полностью перекрывает высокую ставку.
У многих банков есть продукты, которые могут снизить ставку до 12%. Это существенно уменьшает ежемесячный платёж.
Если планируете свою покупку, что обратитесь к ипотечному брокеру. Они знают о закрытых акциях и нюансах, которые не афишируют в рекламе. Ольга Волкова отмечает, что если брокер поможет вам снизить ставку хотя бы на 1%, итоговая экономия на переплате будет в разы больше, чем стоимость его услуг.
Ранее мы рассказывали, как законно не переплачивать за ЖКУ.
Соответствует редакционной политике
Фото: Freepik
