НОВОСТИ / Экономика

14:3518.10.21

Двухкомнатная квартира в Мурманске окупится за 13 лет

Двухкомнатная квартира в Мурманске окупится за 13 лет

Двухкомнатная квартира в Мурманске, которая сдается в аренду без перерывов, окупится чуть меньше чем за 13 лет. Такие расчеты следуют от специалистов федерального портала «Мир квартир» без учета расходов на ремонт, налоги и другие статьи расхода арендодателя.

Аналитики вычислили годовой доход и сопоставили его с покупной стоимостью жилья. Таким образом, квартира в столице Заполярья принесет от 7,8% годовых - это 4 место по окупаемости жилплощади в городах России.

В среднем стоимость квартиры в Мурманске зафиксирована в 3 748 679 рублей, арендная ставка - 24 387 рублей в месяц. Получается, что годовой доход составляет 292 644 рубля,

Средняя доходность от сдачи квартиры в России составила 5,5% годовых, срок окупаемости - 18,2 года.

Самыми доходными оказались квартиры в Астрахани и Нижнем Тагиле - 9,5% годовых. Жилье в этих городах, купленное для сдачи в аренду, окупится через 10 с половиной лет. В Магнитогорске доходность чуть ниже, но тоже высока - 9,2%.

Самое низкодоходное жилье - в Сочи: там цена покупки выросла за последний год так, что аренда будет покрывает ее целую вечность - 28 с половиной лет, а доходность составит всего 3,5%. Столицы также вошли в низкодоходную десятку городов: Москва заняла в ней второе место с показателями 3,7% и 26,9 лет, Питер - седьмое, с 4,4% и 22,6 года.

Ранее Nord-News сообщало, что в 2020 году сданная в аренду маленькая квартира в Мурманске окупит себя за 9 лет.

- Мы проводили такое исследование год назад, и показатели были лучше - 6% и 16,6 лет. Но поскольку цены на недвижимость с тех пор существенно выросли, а аренда осталась прежней или даже в некоторых регионах подешевела, доходность квартир сейчас ниже, а окупаются они дольше, - подытожил гендиректор портала Павел Луценко.

 

Сейчас также читают: ВАЛЕНТИН БАЛАШОВ. Российские сенаторы ответили Глебу Франку


Поделиться:

НОВОСТИ МУРМАНСКА И
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

17:07Выплата на льготное зубопротезирование вдвое выросла в Заполярье

16:03Жителям Заполярья с судебной задолженностью не предоставят субсидии по ЖКУ

15:11Северянам после CoViD-19 рекомендуют углубленную диспансеризацию

14:51К началу нового учебного года в Мурманске откроется детсад на Орликовой

14:44Из-за погоды ограничено движение по дороге на Сальмиярви

14:38Житель Ковдора украл у подруги 20 тысяч

14:25Более 2 тонн «охлажденки» завезли на мурманскую рыбную ярмарку

14:10Число смертей после коронавируса в Заполярье выросло до 2877

14:06За сутки в Мурманской области 209 случаев заболевания CoViD-19

14:00Пропавшего в поселке Высоцкий молодого человека нашли живым

13:53Из-за циклонов в Мурманске выпало 134% от месячной нормы снега

13:38Житель Апатитов вовлек несовершеннолетнего в преступление

13:17Из-за уборки снега в Мурманске на ряде улиц запретят парковку

12:09Юных мурманчан приглашают на занятия по тайм-менеджменту

11:03В библиотеке Мурманска презентуют «Шестой этаж без лифта»

10:15Выставка «Автограф на память» проходит в мурманском музее

09:00На встрече телевизионного клуба вспомнят литературный Мурманск 1980-х годов

05:05На Кольском полуострове поземок и до -16°

Все новости