Просите продавца или проверяйте сами
В первую очередь, любой покупатель может попросить продавца выписку из бюро кредитных историй, рассказывают на канале «Аргументы и факты — aif.ru». Взять её можно на портале «Госуслуги». Если в документе будут много просрочек или активных кредитов, то стоит насторожиться.
На сайте ФССП можно узнать, нет ли исполнительных производств в отношении продавца.
Также обращайте внимание на картотеку арбитражных дел, чтобы понимать, является ли продавец участником судебных разбирательств.
Единый федеральный реестр сведений о банкротстве даст информацию о том, начата ли процедура банкротства.
Специальные сервисы по проверке контрагентов смогут рассказать, является ли человек владельцем или учредителем какого-либо бизнеса. Если у компании есть долг, то не стоит рисковать и заключать сделку с таким человеком.
Проверяйте не только самого продавца, но и его супругу (супруга). Если жильё куплено в браке, то получите доверенность на отсутствие претензий.
Если вы заключите сделку с банкротом, то есть риск, что кредиторы будут искать любое имущество, чтобы возместить долг. В таком случае есть риск признать сделку о купле\продаже недействительной.
Ранее мы рассказывали, в каких ещё случаях можно потерять купленное жильё.
Фото: Freepik
