Основные изменения при использовании земельного участка
В 2025 году в силу вступят сразу несколько законодательных актов, которые затронут владельцев земельных участков под ИЖС, садоводство и огородничество. Новшества коснутся каждого землевладельца, сообщает канал «Аргументы и факт».
С 1 января 2025 года пошлины за регистрацию земельных участков и загородной недвижимостью подорожают минимум вдвое. Например, сейчас пошлина за переход права собственности на квартиру или дом составляет 2 тыс. руб., на землю — 350 руб., то с 2025 эти тарифы удваиваются. Если оформить документ нужно срочно, то за ускорение процесса придется заплатить ещё вдвое больше.
С 1 марта 2025 года вступает в силу новый закон — эксплуатировать построенные индивидуальные дома можно будет только после постановки на кадастровый учет. Росреестр собирается это контролировать. Если заселиться в построенный дом, но не узаконить его, то на владельца наложат административный штраф до 2 тыс. руб.
В 2025 году россиянам продлили возможность «амнистировать» свою дачу до 1 марта 2031 года. Процесс несложный. Нужен кадастровый инженер, который сделает технический план участка и строений, расположенных на нём. Затем план нужно передать в МФЦ, чтобы зарегистрировать объект в Росреестре. На регистрацию одного строения нужно потратить около 15 тыс. рублей.
С 2025 года заработает новый механизм определения сроков владения участком. Допустим, 10 лет назад человек получил в собственность земельный участок. Он решил разделить его на 2 и половину продать. После продажи с него взыщут налог 13%.
Также с 2025 года россиян обяжут осваивать земельные участки. Можно будет лишиться земли, если ничего на ней не делать. Администрации населенных пунктов станут более пристально отслеживать использование земли. У человека будет 3 года с момента приобретения участка, чтобы его освоить. По тем участкам, которые уже находятся в собственности, срок будет исчисляться с 1 марта 2025 года.
Ранее мы рассказывали, что с 1 января 2025 года в квитанциях ЖКХ появится новая графа.
Фото: PxHere
