Почему нельзя просто объединить балкон и как это правильно сделать
Некоторые собственники квартир задумываются об объединении балкона или лоджии с комнатой. Это увеличивает площадь, которую жильцы желают использовать под разные нужды: от организации рабочего места до зоны отдыха.
Проблема в том, что подобные перепланировки находятся под запретом в Москве, но существуют варианты, позволяющие добиться цели законно.
Главная причина ограничений — защита теплового контура здания. Свободное объединение превращает холодную зону в теплую, на что не рассчитана общедомовая система отопления. Чтобы не нарушить закон, необходимо соблюсти ряд условий.
Во-первых, демонтаж подоконного блока возможен только в домах, где он не является несущим и не удерживает балконную плиту. Если конструкция отвечает этим требованиям, блок можно убрать, но проем нельзя оставлять открытым.
По закону на место разграничения обязательно устанавливается стеклопакет (чаще всего раздвижные или распашные «французские окна»).
Это позволяет сохранить герметичность теплового контура, одновременно создавая эффект единого пространства. Во-вторых, любые манипуляции внутри допустимы только при наличии надежного наружного остекления лоджии.
Стоит учесть, что перенос радиаторов центрального отопления за пределы внешних стен комнаты запрещен — обогрев новой зоны лоджии придется обеспечивать с помощью электрического теплого пола.
Также мы рассуждали на тему тренда вневременной роскоши.
Соответствует редакционной политике
Фото: PxHere
