Рекомендации при установке свайно-винтового фундамента
Мой дядя хоть решил построить дом и по совету строителей выбрал свайно-винтовой фундамент. Кусает локти до сих пор. Дом стоит, но образовалось очень много недостатков, рассказал автор канала «Бюджетный вариант».
Среди плюсов свайно-винтового фундамента: подходят для всех типов почв и рельефа, ставить дом и забивать сваи можно в любое время года, стоят дёшево, не нужен котлован, нет строительного мусора, долговечны.
Дядя хотелось побыстрее начать обустраивать свой дом, но он не ожидал, что получится все совсем наоборот. На второй году сваи выперло из земли и угол дома поднялся. У свайно-винтовых конструкций есть и другие минусы.
Сваи не получится забить нормально, если грунт каменистый или скалистый. Забивание свай — самая дешёвая часть работ. А вот установка ростверка, отделка цоколя, утепление, перекрытия и пр. по цене сопоставимы с ленточными конструкциями.
Нужно провести работы по отводу грунтовых вод. Пренебрегать ими не стоит, это существенно снизит прочность конструкции и срок службы. При таком фундаменте не будет подвала.
Если дом находится вблизи мощных сотовых вышек, современных железных дорог, крупных подстанций, линий электропередач, то появление подземных блуждающих токов, которые активируют коррозию свай и сократят срок их службы.
Большие дома на таком фундаменте нежизнеспособны. Дело в том, что у каждой сваи своя, ограниченная нагрузка. Под дом площадью 10-01-30 кв. метров необходимо порядка 23-25 свай. На особняк в несколько этажей лучше не замахиваться, не устоит.
Ранее мы рассказывали, как утеплить фундамент дома железно и на века.
Справка. Фунда́мент — строительная несущая конструкция, часть здания, сооружения, которая воспринимает все нагрузки от вышележащих конструкций и распределяет их по основанию.
Фото: Freepik
