Правила и требования проживания в многоэтажках становятся жёстче
Для собственников квартир в многоквартирных домах с 1 сентября 2025 года вступают в силу новые правила. Автор канала «Юридическая консультация» назвал 5 изменений, которые коснутся проживающих в этих домах.
Решения по общему имуществу дома, будет решаться строго через общее собрание большинством голосов собственников. Это позволит жильцам меньше совершать самовольных действий.
Запрещена передача общедомового имущества третьим лицам. Это можно будет сделать только с согласия большинства жильцов. Управляющая компания не сможет сдать подвал под магазин или позволить установить на фасаде рекламный баннер без ведома жильцов.
Каждый собственник будет нести личную ответственность за ущерб дому. Раньше ущерб, нанесённый общедомовому имуществу, оплачивали все жильцы многоквартирного дома.
Вводится новый порядок проведения общих собраний и новая должность администратора собрания. Ранее многие собрания жильцов срывались из-за неясного порядка их организации. Иногда отсутствовали списки собственников, протоколы оформлялись с ошибками.
Процедура смены управляющей компании станет более сложной. С сентября 2025 года расторгнуть договор с УК можно будет только через 1 год после его заключения. При этом вводится контроль жильцов за работой УК.
Ранее мы рассказывали, что пенсионеры станут меньше платить за ЖХК.
Фото: Freepik
